Ставки по ипотеке на новостройку: от чего зависят и как изменяются? 0



Ставки по ипотеке на новостройку: от чего зависят и как изменяются?Покупка новой квартиры в ипотеку — заманчивое предложение для многих семей. Получив такой кредит, можно сразу же стать обладателем собственного жилья. Но при оформлении документов и заключении договоров с банками нужно найти выгодные программы, позволяющие получить действительно хороший займ. Поэтому перед обращением в какую-либо кредитную организацию, нужно изучить ставки по ипотеке на новостройку в разных банках.

Особенности получения ипотеки на новострой

Предоставление денежной помощи для покупки нового жилища может иметь некоторые нюансы. Например, многие кредитные организации завышают ипотечные ставки на новостройку, желая перестраховаться. Некоторые учреждения и вовсе могут отказать клиенту. С такими проблемами обычно сталкиваются семьи, желающие оформить кредит на квартиру, которая только начинает строиться. Соответственно жилища нет, а его наличие в будущем не гарантировано.

Еще одним критерием, влияющим на получение помощи, является известность застройщика. Проверка новой молодой компании-строителя потребует определенного времени и не обязательно приведет к положительному результату. Например, к значительному завышению процентов по ипотеке на новостройку для получения дополнительных «страховочных» средств от плательщика.

От чего могут зависеть ипотечные ставки на новостройку?

Для завершающегося строительства и уже вводящихся в эксплуатацию квартир повышение процентов может относиться только к первым месяцам сотрудничества. В дальнейшем ставки по ипотечному кредиту для новостроек будут уменьшены до аналогичных займов на жилье вторичного рынка. Такие услуги практикуют многие банки.

Срок кредитования новостройки, который является оптимальным для клиента, может несколько снизить или повысить ставки. Чем больше срок, тем в конечном итоге выше выплаты по услуге. Не менее важным критерием установки процентов является первый взнос. Если он был достаточно большим, то заемщик явно сумеет вовремя погасить долг и доверие к нему значительно повышается.

Предложить оптимальные условия банки готовы и постоянным (обязательно положительным) заемщикам, и клиентам своих партнеров. Человек, впервые обратившийся за ипотекой в банк, может получить довольно высокие ставки. Дополнительно кредитные организации учитывают и наличие поручителей. Если у клиента есть поручитель, то доверие к нему будет намного выше, а соответственно и условия ипотеки для него будут лояльными.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: