Кто может себе позволить купить однокомнатную квартиру в Одессе честным путём



Одесса – крупный культурный, развлекательный и деловой город Украины. Миллионы людей ежегодно пытаются перебраться в южную часть страны. Этому еще поспособствовала реклама о смарт-квартирах за $16 000. Каждый, кто увидел рекламу, наверняка допустил мысль о переселении на новые метры.

Кто может себе позволить купить однокомнатную квартиру в Одессе честным путёмЕсли обратить внимание на информацию экспертов агентства недвижимости Авалон, которые писали, что на данном этапе цены на рынке замерли после длительного падения, а прогнозы на будущее совсем неоднозначные. Правда, все соглашаются в едином – когда деньги накоплены, то самое время переходить к процессу покупки. Главное, узнать, а кто может себе это позволить честным путем.

Социальные предпосылки вопроса

Следует не предвзято оценить перспективы украинцев, которые планируют решать свой квартирный вопрос, проживая честно и совестно в родной земле. Если пока еще ничего не выбрали, но планируете купить однокомнатную квартиру в Одессе, то обращайтесь к крупным агентствам недвижимости, допустим, в ЦН «Авалон» – http://avalon-odessa.com/nedvijimost/kvartiry/komnat/1. Специалисты гарантируют юридическую чистоту сделки, экономию личного времени, нервов и денег.

Украинские реалии:

  • Средняя заработная плата в Одессе – около 4,5 тыс. гривен.
  • Средняя стоимость квадратного метра от 13,5 тыс. грн., а значит, квартира в 40 м2 обойдется в 540 тыс. гривен (новостройка).
  • Для вновь приезжих доступна аренда имущества, которая в среднем составляет от 3 тыс. гривен за 1к квартиру.
  • Коммунальные тарифы ползут вверх, так что помещение площадью в 30 м2 обойдется жильцам от 1,6 тыс. в месяц, при условии проживания в ней до двух человек.

Не стоит забывать всем желающим купить квартиру в Одессе, что более 40% дохода украинцы тратят на еду.

Делаем выводы

Проанализировав вышеуказанные пункты, становится ясно, что теоретически можно насобирать средства на новое жилье в Южной Пальмире следующими способами:

  1. Продать личное имущество для покупки нового.
  2. Откладывать 50% заработка без учета отпуска, больничного, дорогостоящих покупок и планирования семьи среднестатистическому одесситу нужно 20 лет, чтобы накопить средства на однокомнатную квартиру в Одессе.
  3. Приобрести имущество можно и в рассрочку, но при этом застройщики запросят 50% от суммы в качестве первого взноса, а 80% от оставшейся суммы придется вносить в процессе постройки. Сюда следует добавить обязательный ремонт, а все это время придется тратить гривну из личного бюджета на оплату арендованного жилья.
  4. Можно заполучить кредит на новостройку на срок до 10 лет. Для этого нужна высокая официальная заработная плата, а переплата будет в 140%, если не погашать долг досрочно.

Список можно продолжать и далее. Но становится ясно, что честным путем, самостоятельно, работая на государственных предприятиях, оплачивая вовремя налоги, счета от коммунальных предприятий – даже за 40 лет купить жилье в Одессе по текущим ценам невозможно.